東急ドエルアルス鵜の木一丁目 大田区鵜の木[マンション]

セールスポイント

設備等	ガス：都市ガス　水道：公営　下水：公共下水
部屋外設備	バルコニー：4.97㎡
駐車場	要問合せ　月額：21,000円
駐輪場	有り　300円	バイク置き場
小学校	大田区立東調布第三小学校　460m	中学校	大田区立大森第七中学校　800m
近隣施設	スーパー：ﾏﾙｴﾂ 鵜の木店　 270m ドラッグストア：スギ薬局 大田鵜の木店　 720m スーパー：まいばすけっと 鵜の木1丁目店　 820m コンビ二：ﾛｰｿﾝ 鵜の木一丁目店　 220m 幼稚園：みらいく鵜の木園　 230m 幼稚園：鵜ノ木幼稚園　 320m 郵便局：大田鵜の木郵便局　 240m 警察署・交番：田園調布警察署鵜の木駅前交番　 160m

物件概要

物件名	東急ドエルアルス鵜の木一丁目
物件所在地	東京都大田区鵜の木１丁目17-25 202
交通機関	東急多摩川線　鵜の木駅　徒歩3分 東急池上線　久が原（東京）駅　徒歩9分
敷地の権利形態	旧法賃借権
土地現況		借地権	開始日：2024年3月31日　満了日：2054年3月30日 期間条件：残存期間　期間年数：28年　期間月数：0月　 保証金：0万円　地代：8,863円
土地面積	1895.62㎡（公簿）	造成年月日	-
地目	宅地　現況地目：宅地	地勢
国土法による許可又は事前届出	不要	セットバック
法令上の制限	景観法　宅地造成等規制法
総戸数	27戸
建ぺい率	50%	容積率	100%
建物構造	鉄筋コンクリート ／陸屋根	築年月	1994年2月
面積（専有・建物）	53.78㎡（壁芯）
窓の向き	北東	バルコニー	4.97㎡
建物階数	地上3階建	所在階	2階
施工会社	株式会社新井組
管理	管理人形態：日勤　管理形態：全部委託 管理会社：株式会社東急コミュニティー
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
現況	空き	引渡時期	相談

その他

取引態様	専任媒介	自社管理番号	522062025161
情報更新日	2026年3月3日	次回更新予定日	2026年4月2日
不動産会社コード	5559	物件管理コード	2111609075180000004394

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
• ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
• ※現況と異なる場合には現況を優先します。
• ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
• ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
•    公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
•    また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

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