こんにちわ。
東急東横線 学芸大学駅の不動産
大丸でございます！！
今日も駅前賃貸センターよりお送り致します。
最近やっとこさ、繁忙期っぽいなって感じです。
っぽいなってところがポイントです。
前ほどではないですね、全然。
コロナって怖いですねぇ。
いろいろなことが変わってしまいますからね。
なんだろう。ウソつくのやめてもらっていいですか？
今日の話題は・・・
悪い不動産屋に捕まるな！！
これですね。
前に下記のような話題もしたことがあるのですが。。
これとは違うお話ですね。
世の中には悪い不動産屋さんっているみたいなんですよ！
私はね、お客様から聞いた情報や同じ業界の方から聞くことが多いので知っています。。。
だから不動産屋ってイメージが悪く思われることがあるんでしょうね。
では本題に
物件を決めるときって状況によりますが、
最終決定をする前に悩むケースが多いと思います。
・本当にこれでいいのかな
・なんとなく順位をつけたけど、決めきれない
・いまいち踏ん切りがつかない
・とりあえず悩む
まぁいろいろとあると思うんですけど
そういうときに悪魔ワードを発する不動産屋がいるんですよ～
なぁ～にぃ～！？
男は黙って大丸
じゃなくて、「仮押さえしましょう！」
悪い不動産屋がいるんですよ～
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「仮押さえ」って実は存在しないんですよ！お客さん方！
でも「仮押さえ」って言われたことありますよね？
それウソなんですよ。
お客様側からすると物件を軽く抑えられてる
って感じで便利な考えで使っていると思います。
ちょっと悩んだ時なんかに言われると、そんな事できるんだぁって思いますよね。
でもそれやってること申込みと変わりませんから～＼(^o^)／
どこかの地方ではやってるかもしれませんよ
けど、首都圏の賃貸では仮押さえなんて存在しません！
仮押さえ＝申込み
デス！！！
なので悪い不動産屋に仮押さえしましょ～♪
と、言われて申込みをしてるんですよ。
実際はね。
賃貸って申込みの先着順で優先権が取れるんですよ。
申込みを受けるとオーナー側は入居する意思があると思うんですよ。
だから仮で申込みます！なんて言われたら、ふざけるなとなる訳です。
申込みが入ると募集を全て止めますし、
状況によっては鍵の手配等も始める訳ですよ。
なので、決まったら申込んでこい！ってなる訳です。
悪い不動産屋はお客さまからは「仮申込み」と受付をして
実は「申込み」をさせてるんです。
何故なら「仮申込み」なんて存在しないから。
悪いですよねぇ。
だから私「仮申込み」って言葉嫌いなんですよね。
お客さまからそのワードを聞くとﾋﾟｷｯとしちゃうことがあるんですよね。
まーたそんなこと言って（；^ω^）ってなります。
我々はお客さまの部屋を決める手伝いをしているのですよ。
一緒に悩むことは仕事でないのです。
不動産屋としての目線からのアドバイス等を行っているのです。
お手伝いをしきれない悪い不動産屋が
中途半端な「仮申込み」とかをするんですよ。
するというかさせる、ですね！
なので、そんな悪い不動産屋に騙されないように気をつけましょう！
ご相談は品行方正しっかりした弊社に是非！！（笑）
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