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賃貸仲介業者の闇

賃貸仲介業者の闇

こんにちは。

 

 

東急東横線、学芸大学駅の不動産屋 大丸 駅前賃貸支店です。

 

 

面白い記事を見つけました。

 

 

お部屋を借りる時にかかる費用のお話です。

・鍵交換費用

 

定番としては鍵交換代ですね。

 

 

これがおおよそ15,000円~40,000円くらいの幅で掛かりますね。

 

 

 

地味に掛かりますけど、鍵なら仕方ないと割り切れますよね。

 

 

 

・24時間サポート

 

これも結構よく見ますよね。

 

 

これも、まだギリギリ許容できそうですよね。。。

 

 

でも必要?って思いますよね。

 

 

基本的には管理会社さんに電話で対応して頂けますし、

夜とかそもそも寝てるから、なにか起きにくいですし。。。

 

費用は12,000円~15,000円くらいが多いですよね。

 

 

・除菌消臭代

 

 

これはちょっとよくわからないですよね。

 

 

そもそも前の入居者が出たあとにクリーニングをかけているはずだから

本当に必要かと言われたら。。。。。

 

なんならちゃんとクリーニングしたの?って話になりますしね。

 

 

よく噂で芳香剤置いただけとか、バルサンしただけとか聞いたり・・・・

 

 

費用は7,000円~12,000円くらい。

 

 

・契約書作成費(事務処理費用)

 

 

たまーにこういうのもありますよね。

 

 

3,000円~10,000円くらい。

 

 

作成費?事務処理費?

確かに作るのは大変だけど。。。

お金取るほどかな?

 

 

 

・浄水器やウォーターサーバー

 

これもよくありますね。

 

 

ただ紹介した側に紹介料が。。。。

 

 

インターネットとかも同じですね。

 

 

 

記事では付帯商品を良いように書いてありますが

 

 

どうなんでしょうね。

 

 

正直、仲介店の小銭稼ぎのようなもんですよね。

 

 

しかも、ほとんど強制的な加入だったり利用が必要なんですよね。

 

 

正直、いらないって思うことはよくありますよね。

 

 

引越しってあまりするものじゃないからって

ちょっと悪質な感じはしますよね。

 

 

付帯商品等で5万近く初期費用上がることになりますからねぇ。。。

 

大きいですよ。

 

 

5万円って大きいですよね。

 

 

 

 

 

ただなんと!

 

弊社の管理物件でしたら、

なんと付帯商品の売付けはありません!!!

 

というより扱っていないので。。。。

初期費用に変な項目が入りません。

 

 

なので、そういうところもお部屋探しの際にポイントの一つとして

見てみてくださいませ。

 

 

もし弊社の物件で気に入った物件があれば初期費用が少しお得かもしれませんよ(^O^)/

 

 

お気軽にご相談下さい。

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駅前賃貸センター 川上